1969〜1979年築, 専有面積100.88㎡〜120.88㎡の平均販売価格
千葉県
20.3万円/㎡
前年比+46.8%
流山市
20.6万円/㎡
前年比--
南柏パークハウス
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
1974年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
75.9
非常に割安
推定相場価格より29.1%割安
相場
1,946万円
17.5万円/㎡
1,291
1,727
2,164
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,164万円
15.6万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年8月3日
南柏パークハウス
1,380万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 110.88㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 12.4万円 | 2階 | 110.88㎡ | 5LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,380万円 | 12.4万円 | 5階 | 110.88㎡ | 5LD・K | 東 |
| 2024/11/28 | 2,080万円 | 22.6万円 | 2階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,680万円 | 15.2万円 | 5階 | 110.88㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 2,280万円 | 24.8万円 | 1階 | 91.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 南柏パークハウス 流山市向小金一丁目 | 南柏駅8分 | 1,380万円 | 12.4万円 | 110.88㎡ | 5LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 南柏スカイハイツA棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/25 | 南柏パークハウスB棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,100万円 | 12.0万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で46.8%上昇、流山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は流山市の平均と比較して39.8%割安です。